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Investir dans une maison de retraite

Investir dans une maison de retraite

> Les maisons de retraites sont des endroits chaleureux et accueillant.

Les maisons de retraite permettent aux personnes dépendantes de mieux vivre et d'être entourées. C'est pourquoi l'investissement dans ce type de structure ne se fait pas à la légère.

 

Définir le type de résidence senior

 

L'un des points important est de définir le type de maison dans lequel vous souhaitez investir. En effet, il y a plusieurs types de maison de retraite :

 

  • l'EHPAD permet le suivi personnalisé ainsi qu'une aide médicalisée pour les patients

  • La résidence senior : la résidence est composée d'appartements et des loisirs sont proposés aux résidents

  • La résidence MAPA : elle sert à héberger des personnes en perte d'autonomie mais sans pour autant nécessiter une aide médicale

  • La maison de retraite MAPAD : ces résidences permettent d'assister des personnes victimes de maladies du comportement.

  • Résidence senior MARPA : composée d'appartements et de lieux communs. Les personnes hébergées sont juste en légère perte d'autonomie

     

 

La rentabilité d'une maison de retraite

 

En terme de placement immobilier, ces investissements offrent de très bons rendements. Cela reste cependant un placement financier à prendre avec précaution. La règle d'or est de toujours choisir des partenaires et groupes sérieux qui ont déjà une expertise dans le domaine de la construction de maison de retraite médicalisée.

 

Les solutions de défiscalisation

 

Afin de mieux investir, plusieurs solutions s'offrent à vous :

 

  • La loi Censi-Bouvard

  • Le statut de loueur meublé non professionnel

  • Le statut de loueur meublé professionnel