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Poitou Charente Floirac (17)

Le Cercle des Aînés

Le Cercle des Aînés neuf
4,40%
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Gestionnaire : ORPEA
Prix : À partir de 128'700 €
Livraison : 3ème trimestre 2015

Eligibilité Censi-Bouvard : oui
Articles 605-606 : à la charge du gestionnaire
Nombre de chambres : 75
Revalorisation locative : indice EHPAD (plafond à 2,5%)
Règlement des loyers : trimestriel
Engagement du loyer par bail du gestionnaire : oui
Durée du bail : 12 ans 
Investissement à crédit : remboursement des intérêts intercalaires
Investissement cash : versement de pré-loyers

Cette nouvelle résidence gérée par le groupe ORPEA est située à proximité de la ville de Bordeaux, dans un environnement très calme.
Cette résidence EHPAD est construite sur 2 niveaux et est composée de 3 ailes principales pour un total de 75 chambres de type EHPAD.
Floirac est la 2ème ville du département juste après La Rochelle et est composée de 61'000 habitants et 1'500 entreprises.
Cette résidence EHPAD est stratégiquement bien située car 36 % de la population locale est agée de plus de 60 ans. 

Proximité immédiate de Bordeaux
Éligibilité Censi-Bouvard
Gestionnaire ORPEA
Versement de pré-loyers (paiement comptant)
Remboursement intérêts intercalaires  (paiement crédit) 

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