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Midi-Pyrénées Flourens (31)

Résidence du Lac

Résidence du Lac ancien
4,70%
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Gestionnaire : ORPEA
Prix : À partir de 117'300 €
Livraison : Livré et exploité

Eligibilité Censi-Bouvard : non
Articles 605-606 : à la charge du gestionnaire
Nombre de chambres : 56
Revalorisation locative : indice EHPAD (plafond de 0% à la baisse et 2,5% à la hausse)
Application de l'indexation de révision des loyers : 3 ans 
Règlement des loyers : trimestriel
Engagement du loyer par bail du gestionnaire : oui
Durée du bail : 12 ans 
Superficie : de 18m2 à 22m2 
Loyer annuel HT : 5'514 €
Prix du mobilier : 3'500 € 
Renouvellement du mobilier : tous les 9 ans 
Assurances : à la charge du gestionnaire
Assurance copropriété : à la charge du gestionnaire
charges de copropriété et frais de gestion : à la charge du gestionnaire
Taxe sur ordures ménagères : à la charge du gestionnaire
Taxe foncière : à la charge de l'investisseur

Cette résidence est située à 11 km à l’est de la ville rose, Flourens est une commune résidentielle de l’agglomération de Toulouse, bénéficiant ainsi de la proximiteé des pôles de soins.

Aux portes du Lauragais, Flourens accueille de nombreux visiteurs et promeneurs appréciant sa nature et son calme. L’emplacement de la résidence, à seulement 400 mètres du lac de Flourens, accentue le repos et le bien-être. Conçue sur 3 niveaux, la résidence s’intègre parfaitement au tissu pavillonnaire organisé sur les rives du lac. 

La résidence compte 78 chambres, dont 3 chambres d’hôtes, offrant tout le confort nécessaire au bien-être des résidents et bénéficiant pour la plupart d’un balcon.

Des espaces communs agrémentent la vie des résidents : restaurant, salle d’ergothérapie, salon de coiffure, espaces de vie, terrasses... 

 

Un prix attractif
Un gestionnaire reconnu
Des loyers immédiats
Un bon emplacement

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