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Les gestionnaires EHPAD :

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Aquitaine Le Teich (33)

Ehpad Orpea

Ehpad Orpea neuf
4,20%
Cliquez ici !
Gestionnaire : ORPEA
Prix : À partir de 142'403 €
Livraison : 4ème trimestre 2016

Eligibilité Censi-Bouvard : oui
Articles 605-606 : à la charge du gestionnaire
Revalorisation locative : indice EHPAD (plafond de 0% à la baisse et 2,5% à la hausse)
Application de l'indexation de révision des loyers : 3 ans 
Règlement des loyers : trimestriel
Engagement du loyer par bail du gestionnaire : oui
Durée du bail : 12 ans 
Superficie : 21m2 
Loyer annuel HT : 5'966 €
Prix du mobilier : 3'500 € 
Renouvellement du mobilier : tous les 9 ans 
Assurances : à la charge du gestionnaire
Assurance copropriété : à la charge du gestionnaire
Charges de copropriété et frais de gestion : à la charge du gestionnaire
Taxe sur ordures ménagères : à la charge du gestionnaire
Taxe foncière : à la charge de l'investisseur

Avantages supplémentaires :
Investissement à crédit : 
remboursement des intérêts intercalaires
Investissement cash : versement de pré-loyers

Un actif EHPAD particulièrement attractif, au sein d’une commune calme et verdoyante au coeur du Bassin d’Arcachon avec un rendement de 4,20% par an. 
Une gestion ORPEA, leader européen de la prise en charge de la dépendance, à la capitalisation de près de 3,79 milliards d’euros qui propose sur ce programme des avantages aux investisseurs selon le type d'investissement (crédit ou cash) et des enveloppes attractives à partir de 142'000 € HT.

 

Une gestion ORPEA
Un emplacement très recherché
Remboursement des intérêts intercalaires
Versement de pré-loyers 

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