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PACA Avignon (84)

Résidence Orpea Avignon

Résidence Orpea Avignon neuf
4,10%
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Gestionnaire : ORPEA
Prix : À partir de 166'793 €
Livraison : 4ème trimestre 2017

 

Eligibilité Censi-Bouvard : oui
Articles 605-606 : à la charge du gestionnaire
Nombre de chambres : 80
Revalorisation locative : Indice Ehpad (plafond de 0% à la baisse et 2,5% à la hausse)
Application de l'indexation de révision des loyers : tous les 3 ans
Règlement des loyers : trimestriel
Engagement du loyer par bail du gestionnaire : oui
Durée du bail : 12 ans 
Superficie : de 20 m2 à 22 m2
Loyer annuel HT : 6'839 
Prix du mobilier : 3'500 
Renouvellement du mobilier : tous les 9 ans 
Assurances : à la charge du gestionnaire
Assurance copropriété : à la charge du gestionnaire
charges de copropriété et frais de gestion : à la charge du gestionnaire
Taxe sur ordures ménagères : à la charge du gestionnaire
Taxe foncière : à la charge de l'investisseur (200)

 

Une résidence située à 10 minutes à pied de la gare TGV et à proximitée de la clinique Lavarin (établissement ORPEA). Cette résidence ORPEA propose 80 lits EHPAD dans une région à forte demande avec des prestations de qualité au sein d'un bâtiment à l'architecture contemporaine mêlant façades vitrées et jeux de couleurs.

emplacement stratégique
un gestionnaire dans le top 3
versement de pré-loyers (cash)
remboursement des intérêts intercalaires (crédit) 

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