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Les gestionnaires EHPAD :

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Aquitaine Latresne (33)

Villa de Valrose

Villa de Valrose neuf
4,60%
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Gestionnaire : Le Noble Age
Prix : À partir de 145'842 €
Livraison : 4ème trimestre 2018

Eligibilité Censi-Bouvard : oui
Articles 605-606 : à la charge du gestionnaire
Nombre de chambres : 115
Revalorisation locative : Indice composite (LNA)
Application de l'indexation de révision des loyers : tous les ans
Règlement des loyers : trimestriel
Engagement du loyer par bail du gestionnaire : oui
Durée du bail : 12 ans 
Loyer annuel HT : 6'708 € /an 
Renouvellement du mobilier : tous les 9 ans 
Assurances résidence : à la charge du gestionnaire
Assurance PNO : à la charge de l'investisseur
Taxe foncière : à la charge de l'investisseur 
Avantage : remboursement des intérêts intercalaires (investissement crédit)
 

Cette résidence EHPAD sera située à 6km de Bordeaux, au pied des vignobles les plus prestigieux et à 60km du bassin d'Arcachon, Latresne bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel au coeur d'un territoire dynamique.

Bordeaux Métroppole regroupe 28 communes, 392'000 emplois, 77'800 entreprises et des pôles d'excellence dans des domaines de pointe tels que l'aéronautique, les services financiers et l'informatique.

Dans les années à venir la région devra faire face à une accélération de sa croissance démographique avec une augmantation projetée de la population de 80 ans et plus dans le département de + 105% d'ici 2040, soit 85'000 personnes 

 

Un gestionnaire solide
Un bail sécurisé
Une situation exceptionnelle
Remboursement des intérêts intercalaires 

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