Le Cercle des Aînés

  • PRIX : 157’483 € HT
  • RENDEMENT : 4,10%
  • STATUT : Ancien
  • Article 605 et 606 : à la charge du gestionnaire
  • Indice de revalorisation des loyers : Indice EHPAD
  • Règlement des loyers : Trimestriel
  • Durée du bail commercial : 12 ans
  • Charges de co-propriété et syndic : à la charge du gestionnaire
  • Estimation de la taxe foncière : 495 €/an
  • Estimation des frais de notaire : 12’400 €

Loyer annuel : 6’457 € HT

Prix FAI : 169’883 € HT

6 Rue de la Gare, 77670 Saint-Mammès

Les gestionnaires

Depuis sa création, le groupe ORPEA a placé le bien-être et l’accompagnement des patients au centre de ses préoccupations. Les établissements ORPEA offrent les équipements nécessaires pour assurer un quotidien agréable aux occupants de ses résidences.

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Les résidences

Cette résidence EHPAD gérée par ORPEA est située au sud-ouest de Saint-Mammès, à 10km de Fontainbleau. Cette résidence comprend 81 chambres simples, de nombreux espaces dédiés aux soins et à la convivialité, un restaurant panoramique avec terrasse au 3ème étage.

Les projections de cette région

En 2040 sur une population totale estimée de 73 millions d’habitants en France, 1,2 millions de personnes seront dépendantes et plus de 10 millions de personnes auront plus de 75 ans. Cela représente 1,64 % de la population totale qui sera dépendante et si on ramène cela à cette région, nous pourrions avoir 91’059 personnes dépendantes avec seulement 48’480 lits EHPAD construits aujourd’hui dans cette région.

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